Guías para contratistas

Guías breves y prácticas y plantillas rellenas para el papeleo de una obra: presupuestos y plantillas de presupuesto, alcance de los trabajos y precios, recargo y margen, órdenes de cambio, facturas y plantillas de factura, anticipos, reclamación de pagos atrasados, costes y beneficio de la obra, listas de repasos, trabajos recurrentes, fotos y partes diarios de obra. Cada guía empieza con una respuesta breve, muestra cifras trabajadas, responde a las preguntas habituales y cita fuentes oficiales. Son orientación general, no asesoramiento legal ni fiscal, y las normas varían según el país y el oficio.

• Plantilla de presupuesto de obra: las partes y un ejemplo relleno

  Plantilla de presupuesto para contratistas que puedes copiar: las partes necesarias, un ejemplo con cifras reales, condiciones de muestra y control de margen.

• Plantilla de factura de obra: qué poner en ella

  Plantilla de factura para contratistas con cada campo explicado, una factura final con anticipo descontado, condiciones de pago de muestra y qué exige la ley.

• Plantilla de parte diario de obra: campos y un ejemplo relleno

  Plantilla de parte diario de obra: campos a rellenar, un ejemplo de una obra de vallado con horas y retraso, errores comunes y qué registran los organismos.

• Plantilla de orden de cambio: redacción de muestra y un ejemplo relleno

  Plantilla de orden de cambio para contratistas: partes que incluir, un ejemplo con el efecto en precio y plazo, redacción de muestra y quién debe aprobarla.

• Cómo hacer una lista de repasos al final de una obra

  Cómo hacer una lista de repasos al final de una obra: qué incluir, cómo describir cada punto, quién lo arregla y para cuándo, y cómo cerrar la lista.

• Facturas de anticipo y pagos por avance para contratistas

  Cómo facturar un anticipo y pagos por avance: calendario por etapas con cifras reales, facturación por porcentaje y qué debe mostrar cada factura.

• Facturas recurrentes para mantenimiento y trabajos con cuota fija

  Cómo facturar mantenimiento y cuotas fijas de forma periódica: qué acordar por escrito, cómo revisar cada factura, revisiones de precio y errores comunes.

• Cómo redactar el alcance de los trabajos de una obra

  Cómo redactar el alcance de los trabajos de una obra: qué incluir, cómo anotar exclusiones y partidas abiertas, con un ejemplo real que evita discusiones.

• Cómo controlar los costes y el beneficio de cada obra

  Una forma sencilla de controlar los costes y el beneficio de cada obra: qué anotar, cómo comparar lo presupuestado con lo real y cómo ajustar el siguiente.

• Cómo tratar a un cliente que paga tarde

  Cómo tratar a un cliente que paga tarde: calendario de recordatorios con ejemplo de texto, cuándo llamar y cuándo parar la obra. Consulta la normativa local.