Guias para profissionais de obra

Guias curtos e práticos e modelos preenchidos para a papelada de uma obra: orçamentos e modelos de orçamento, escopo do serviço e preços, acréscimo e margem, alterações de escopo e aditivos, faturas e modelos de fatura, sinal, cobrança de pagamentos atrasados, custos e lucro da obra, lista de pendências, serviços recorrentes, fotos e relatórios diários de obra. Cada guia abre com uma resposta curta, mostra contas com números reais, responde às dúvidas mais comuns e cita fontes oficiais. São orientações gerais, não aconselhamento jurídico ou fiscal, e as regras variam conforme o país e o ofício.

• Modelo de orçamento de obra: as partes e um exemplo preenchido

  Modelo de orçamento de obra para copiar: as partes de todo orçamento, um exemplo preenchido com números reais, condições de exemplo e a conferência da margem.

• Modelo de fatura de obra: o que colocar nela

  Modelo de fatura de obra com cada campo explicado, uma fatura final preenchida com sinal abatido, condições de pagamento de exemplo e o que as regras exigem.

• Modelo de relatório diário de obra: campos e um exemplo preenchido

  Modelo de relatório diário de obra com os campos a preencher, um exemplo de obra de cerca com horas e atraso, erros comuns e o que órgãos oficiais registram.

• Modelo de aditivo de obra: texto de exemplo e um exemplo preenchido

  Modelo de aditivo para empreiteiros: as partes a incluir, um exemplo preenchido com efeito no preço e no prazo, texto de exemplo e quem deve aprovar.

• Como fazer uma lista de pendências no fim da obra

  Como fazer uma lista de pendências no fim da obra: o que incluir, como descrever cada item, quem resolve e até quando, e como encerrar a lista.

• Faturas de sinal e pagamentos por etapa para profissionais de obra

  Como faturar um sinal e pagamentos por etapa: um cronograma com números reais, faturamento por percentual concluído e o que cada fatura deve mostrar.

• Faturas recorrentes para manutenção e contratos periódicos

  Como faturar manutenção e contratos mensais no prazo certo: o que combinar por escrito, como revisar cada fatura, reajuste de preço e erros comuns.

• Como escrever o escopo de um serviço de obra

  Como escrever o escopo de um serviço de obra: o que incluir, como registrar exclusões e verbas em aberto, com um exemplo real que evita discussões.

• Como acompanhar os custos e o lucro de cada obra

  Um jeito simples de acompanhar custos e lucro de cada obra: o que anotar, como comparar o orçado com o real e corrigir os números do próximo orçamento.

• Como lidar com um cliente que paga atrasado

  Como lidar com cliente que paga atrasado: cronograma de lembretes educados com texto de exemplo, quando ligar e quando pausar. Confira as regras locais.