Modelo de orçamento de obra: as partes e um exemplo preenchido

Publicado em 2026-11-03

Um modelo só poupa tempo se tiver as partes certas. Esta página mostra o que um orçamento de obra precisa ter e depois preenche um com números reais, para você ver como subtotal, desconto, impostos e total se encaixam. Copie a estrutura para a sua própria ferramenta. Para entender o raciocínio por trás de cada parte, leia como escrever um orçamento de obra.

Quais partes um modelo de orçamento precisa ter?

Mantenha o escopo e os preços no mesmo documento, para que a descrição e o preço não se separem.

Como fica um orçamento preenchido?

Troca do revestimento da parede da pia e da torneira de uma cozinha. Os preços, o desconto de 5% e a alíquota de imposto de 8% são exemplos, não referências de mercado. Escopo: remover o revestimento antigo e descartá-lo, assentar 6,5 m² de azulejo na parede, fornecer e instalar uma torneira. Não inclui: mudança de tubulação nem serviço elétrico.

Cada valor pode ser rastreado até uma quantidade e um preço, e o desconto fica em linha própria. O cliente vê um total de 1.628,26.

O preço é alto o bastante? Uma conferência da margem

Agora olhe o seu lado, que o cliente nunca vê. Digamos que o azulejo custe 255 para você, os materiais de assentamento 70, a torneira 118 e o descarte 40, e que 14 horas de mão de obra custem 532, a 38 por hora. Seu custo é 1.015.

O preço líquido é 1.507,65, então o lucro é 492,65. Isso dá uma margem de 32,7% e um acréscimo de 48,5%. Se as suas despesas gerais pedem uma margem de 35%, você aumentaria o preço antes de enviar. Leia acréscimo e margem para as fórmulas e as tabelas de conversão.

Quais condições posso copiar e adaptar?

• Este orçamento é válido por 21 dias a partir da data acima.
• O preço cobre o serviço listado. Qualquer outra coisa é orçada à parte e combinada por escrito antes de começar.
• Pagamento: sinal de 30% na aceitação e o saldo em até 14 dias após a fatura final, por transferência bancária ou Pix.
• O serviço começa em até duas semanas após a aceitação e leva cerca de três dias, sujeito à entrega dos materiais.
• Danos ocultos encontrados na retirada do revestimento antigo são orçados à parte e combinados por escrito antes do reparo.

Estas linhas são textos de exemplo, não aconselhamento jurídico. As condições, os limites de sinal e os textos obrigatórios variam conforme o país e o ofício, então adapte-as ao seu negócio e às regras locais.

O que acontece depois que o cliente aceita?

Guarde a resposta por escrito do cliente com os documentos da obra e marque o orçamento como aceito. Fature a partir dos mesmos números: orçamento ou fatura mostra como os totais passam de um documento para o outro, e faturas de sinal e de medição mostra como faturar uma obra por etapas. Se o escopo mudar, use uma alteração de escopo.

Quais erros devo evitar?

• Copiar um orçamento antigo e deixar nele os dados do cliente anterior
• Esconder o desconto dentro dos preços unitários
• Esquecer o prazo de validade, de modo que um preço antigo pode voltar meses depois
• Listar os materiais, mas não a entrega, o descarte nem as licenças
• Colocar seu custo e sua margem na cópia do cliente

Modelos de orçamento no SiteReporta

O SiteReporta monta este documento para você. Você adiciona itens do seu próprio catálogo de mão de obra e materiais, agrupa-os em seções, aplica um desconto e impostos somados por fora ou incluídos nos seus preços, e exporta um PDF em A4 ou US Letter com o seu logotipo. Custo, lucro, margem e acréscimo aparecem só para você e nunca saem no PDF do cliente. A versão gratuita inclui 3 orçamentos e 15 itens de catálogo.

Perguntas frequentes

Existe um modelo de orçamento de obra gratuito?

A tabela desta página traz as partes para copiar em uma planilha ou documento. O SiteReporta também permite montar e exportar orçamentos em PDF, e a versão gratuita inclui 3 orçamentos.

O que um orçamento deve ter no mínimo?

Os dados da sua empresa, número e data, cliente e endereço da obra, um escopo com exclusões, itens detalhados com quantidades e preços, impostos e o total, um prazo de validade e as suas condições de pagamento.

Devo usar planilha ou app para fazer orçamentos?

Os dois servem se você mantiver uma estrutura consistente e um catálogo com os seus preços de sempre. Um app evita redigitar e mantém totais, impostos e margem coerentes de uma obra para outra.

Como cobrar a mão de obra em um orçamento?

Estime as horas, multiplique por uma taxa horária que cubra os salários e os encargos, seguros e benefícios que você paga além deles, e conte também as suas próprias horas. O guia de custos de obra explica como comparar o planejado com as horas reais.

O modelo deve mostrar a minha margem de lucro?

Não. A cópia do cliente mostra preços. Guarde custo, lucro, margem e acréscimo para a sua conferência antes de enviar.

Fontes

Fontes oficiais das regras e dos números citados neste guia. As regras mudam e variam conforme o lugar, então confira o texto atual e as regras locais.

• FTC Consumer Advice: como evitar golpes em reformas residenciais (o que um orçamento por escrito deve conter)
• Citizens Advice (Reino Unido): antes de contratar obras na sua casa (o que um orçamento por escrito deve mostrar)
• Proteção ao Consumidor da Nova Zelândia: cotações e orçamentos

Orientação geral, não é aconselhamento jurídico, fiscal ou contábil. As regras variam conforme o país e o ofício.